Verhuurde woning verkopen
Verhuurde woning of beleggingspand verkopen
Wilt u een verhuurde woning of beleggingspand verkopen zonder de huurders op te zeggen? Wij kopen uw pand met de huurders erin en in elke staat. U ontvangt binnen 24 uur een vrijblijvend bod.
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod
- Huurders mogen blijven wonen
- Geen makelaarskosten, wij regelen de notaris
Gratis en vrijblijvend bod ontvangen?
Laat uw gegevens achter en ontvang binnen 24 uur een persoonlijk bod. Vermeld in stap 3 de huurinkomsten en het type huurcontract.
Al 100+ huiseigenaren gingen u voor.
In het kort
- Wijkopenjehuis.nl koopt verhuurde woningen, beleggingspanden en kamerverhuurpanden in heel Nederland.
- De huurders mogen blijven: wij nemen de huurovereenkomst over (koop breekt geen huur).
- In elke staat, zonder financieringsvoorbehoud en zonder makelaar.
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod; u bepaalt de overdrachtsdatum.
Verkopen zonder de huurder op te zeggen
Een huurder kan niet zomaar worden opgezegd omdat u de woning wilt verkopen. Daardoor is een verhuurde woning via de gewone markt lastig te verkopen: de meeste particuliere kopers willen er zelf wonen. Wij kopen uw woning verhuurd en nemen de huurovereenkomst zoals die is over.
Voor wie?
- particuliere verhuurders die willen stoppen met verhuren
- eigenaren van een beleggingspand of kleine portefeuille
- erfgenamen van een verhuurde woning
- eigenaren van een kamerverhuurpand of studentenhuis
Waarom nu verkopen?
Steeds meer particuliere verhuurders besluiten te verkopen. Strengere huurregels, de Wet goed verhuurderschap, verduurzamingseisen en wijzigingen in de box 3-heffing maken verhuren minder aantrekkelijk. Met een verkoop aan ons heeft u in één keer duidelijkheid.
Zo werkt het
- Aanvraag indienen: u vult het formulier in met het adres, de vraagprijs en wat u over de woning weet, zoals de staat en eventuele huurinkomsten.
- Bod ontvangen: binnen 24 uur ontvangt u een vrijblijvend en marktconform bod. Een bezichtiging plannen we alleen als dat nodig is.
- Overdracht bij de notaris: gaat u akkoord, dan stellen wij de koopovereenkomst op en regelen we de overdracht via de notaris, op een datum die u kiest.
15+ jaar ervaring
Waarom verkopen aan Wijkopenjehuis.nl?
Zonder financieringsvoorbehoud
Wij kopen met eigen middelen. Daardoor gaat de verkoop altijd door en worden afspraken nagekomen.
Binnen 24 uur een bod
Na uw aanvraag ontvangt u binnen 24 uur een vrijblijvend en duidelijk bod.
Geen makelaar nodig
U verkoopt direct aan ons: geen makelaarskosten, geen bezichtigingen met kopers en geen lang verkooptraject.
U houdt de regie
U bepaalt de overdrachtsdatum en het tempo. Een aanbetaling op de koopsom is in overleg mogelijk.
Meer informatie
Veelgestelde vragen
Kan ik mijn woning verkopen terwijl er huurders in wonen?
Ja. Wij kopen verhuurde woningen en nemen de huurovereenkomst over. Uw huurder kan gewoon blijven wonen.
Wat betekent 'koop breekt geen huur'?
Dat de huurovereenkomst blijft bestaan als de woning wordt verkocht. De nieuwe eigenaar wordt de verhuurder, met dezelfde rechten en plichten. Voor de huurder verandert er verder niets.
Is de waarde van een verhuurde woning lager?
Een verhuurde woning wordt anders gewaardeerd dan een lege woning, omdat de koper de huurder overneemt. Wij doen een eerlijk bod op basis van de huurinkomsten, de staat en de ligging.
Kopen jullie ook meerdere verhuurde woningen of een portefeuille?
Ja. Wij kopen zowel losse verhuurde woningen als meerdere panden tegelijk. Neem contact op, dan bespreken we de mogelijkheden.
Moet ik mijn huurder vooraf informeren?
Dat hoeft niet vooraf. Na akkoord zorgen wij samen met u voor een nette overdracht en informeren we de huurder.
Kopen jullie ook kamerverhuurpanden?
Ja. Bekijk onze pagina over kamerverhuurpanden verkopen.