Overwaarde vrijmaken
Overwaarde vrijmaken door uw huis te verkopen
Is uw huis veel meer waard dan uw hypotheek? Door uw woning aan ons te verkopen, maakt u de overwaarde in één keer vrij. Wilt u blijven wonen? Dat kan met verkopen en terughuren.
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod
- In elke staat, ook verhuurd
- Geen makelaarskosten, wij regelen de notaris
Gratis en vrijblijvend bod ontvangen?
Laat uw gegevens achter en ontvang binnen 24 uur een persoonlijk bod. Zonder verplichtingen en volledig vertrouwelijk.
Al 100+ huiseigenaren gingen u voor.
In het kort
- Overwaarde is het verschil tussen de waarde van uw woning en de hoogte van uw hypotheek.
- Door te verkopen krijgt u de overwaarde uitbetaald via de notaris.
- U kunt verhuizen of blijven wonen als huurder (verkopen en terughuren).
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod, zonder makelaar en zonder financieringsvoorbehoud.
Waarom overwaarde vrijmaken?
Veel huiseigenaren hebben in de loop der jaren flink wat overwaarde opgebouwd. Die waarde zit vast in de stenen. Redenen om die vrij te maken zijn bijvoorbeeld:
- een aanvulling op uw pensioen
- uw kinderen helpen met een eigen woning of studie
- schulden aflossen of financiële rust creëren
- kleiner of gelijkvloers gaan wonen
- investeren in een eigen bedrijf of een ander doel
Twee manieren
1. Verkopen en verhuizen. U verkoopt uw woning aan ons, de notaris lost de hypotheek af en het restant wordt aan u uitbetaald. U bepaalt zelf de overdrachtsdatum, zodat u rustig uw volgende woning kunt regelen.
2. Verkopen en terughuren. U verkoopt uw woning, ontvangt de overwaarde en blijft er wonen als huurder. Lees meer over verkopen en terughuren.
Goed om te weten
Het vrijmaken van overwaarde kan gevolgen hebben voor uw belastingen (bijvoorbeeld box 3), toeslagen en uw toekomstige woonlasten. Wij raden aan om dit vooraf te bespreken met een onafhankelijk financieel adviseur.
Zo werkt het
- Aanvraag indienen: u vult het formulier in met het adres, de vraagprijs en wat u over de woning weet, zoals de staat en eventuele huurinkomsten.
- Bod ontvangen: binnen 24 uur ontvangt u een vrijblijvend en marktconform bod. Een bezichtiging plannen we alleen als dat nodig is.
- Overdracht bij de notaris: gaat u akkoord, dan stellen wij de koopovereenkomst op en regelen we de overdracht via de notaris, op een datum die u kiest.
15+ jaar ervaring
Waarom verkopen aan Wijkopenjehuis.nl?
Zonder financieringsvoorbehoud
Wij kopen met eigen middelen. Daardoor gaat de verkoop altijd door en worden afspraken nagekomen.
Binnen 24 uur een bod
Na uw aanvraag ontvangt u binnen 24 uur een vrijblijvend en duidelijk bod.
Geen makelaar nodig
U verkoopt direct aan ons: geen makelaarskosten, geen bezichtigingen met kopers en geen lang verkooptraject.
U houdt de regie
U bepaalt de overdrachtsdatum en het tempo. Een aanbetaling op de koopsom is in overleg mogelijk.
Altijd een oplossing
Wij kopen in elke situatie
Onze regio's
Meer informatie
Veelgestelde vragen
Hoeveel overwaarde kan ik vrijmaken?
Dat is de verkoopprijs min uw openstaande hypotheek en eventuele boete voor vervroegd aflossen. Na ons bod kunt u dit precies uitrekenen.
Kan ik in mijn huis blijven wonen?
Ja, met verkopen en terughuren blijft u als huurder in uw woning wonen.
Hoe snel heb ik het geld?
U ontvangt binnen 24 uur een bod. De uitbetaling volgt bij de overdracht bij de notaris, op een datum die u zelf kiest.
Betaal ik makelaarskosten?
Nee. U verkoopt direct aan ons, zonder makelaarskosten.