Lage huur
Verhuurde woning met een lage huur verkopen
Wordt uw woning al jaren verhuurd tegen een huur die ver onder de markt ligt? Dan levert hij weinig op, terwijl u wel de kosten draagt. Wij kopen uw woning met de huurder erin.
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod
- In elke staat, ook verhuurd
- Geen makelaarskosten, wij regelen de notaris
Gratis en vrijblijvend bod ontvangen?
Laat uw gegevens achter en ontvang binnen 24 uur een persoonlijk bod. Zonder verplichtingen en volledig vertrouwelijk.
Al 100+ huiseigenaren gingen u voor.
In het kort
- Wij kopen verhuurde woningen met een lage huur of een oud huurcontract.
- De huurder mag blijven: wij nemen de huurovereenkomst over (koop breekt geen huur).
- In elke staat, ook met achterstallig onderhoud of een slecht energielabel.
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod, zonder makelaar.
Waarom een woning met een lage huur lastig te verkopen is
Huurders hebben in Nederland een sterke huurbescherming. U kunt een huurder niet opzeggen omdat u de woning wilt verkopen, en de huur mag maar beperkt stijgen. Een woning met een lage huur is daardoor voor gewone kopers niet interessant: zij willen er zelf wonen. Beleggers rekenen met het lage rendement.
Wij kopen juist zulke woningen. Wij nemen de huurder en de lopende afspraken over, zodat u in één keer van de zorgen af bent.
Veelvoorkomende situaties
- een huurcontract dat al tientallen jaren loopt
- een woning die door huurregels onder de huurgrens is gekomen
- een geërfde woning met een zittende huurder (zie erfenis)
- een woning die u wilt verkopen vanwege box 3
Zo werkt het
- Aanvraag indienen: u vult het formulier in met het adres, de vraagprijs en wat u over de woning weet, zoals de staat en eventuele huurinkomsten.
- Bod ontvangen: binnen 24 uur ontvangt u een vrijblijvend en marktconform bod. Een bezichtiging plannen we alleen als dat nodig is.
- Overdracht bij de notaris: gaat u akkoord, dan stellen wij de koopovereenkomst op en regelen we de overdracht via de notaris, op een datum die u kiest.
15+ jaar ervaring
Waarom verkopen aan Wijkopenjehuis.nl?
Zonder financieringsvoorbehoud
Wij kopen met eigen middelen. Daardoor gaat de verkoop altijd door en worden afspraken nagekomen.
Binnen 24 uur een bod
Na uw aanvraag ontvangt u binnen 24 uur een vrijblijvend en duidelijk bod.
Geen makelaar nodig
U verkoopt direct aan ons: geen makelaarskosten, geen bezichtigingen met kopers en geen lang verkooptraject.
U houdt de regie
U bepaalt de overdrachtsdatum en het tempo. Een aanbetaling op de koopsom is in overleg mogelijk.
Altijd een oplossing
Wij kopen in elke situatie
Onze regio's
Meer informatie
Veelgestelde vragen
Kopen jullie een woning met een huurder die al heel lang huurt?
Ja. De duur van het huurcontract maakt voor ons niet uit. Wij nemen de huurovereenkomst over zoals die is.
Hoe bepalen jullie de prijs van een verhuurde woning met lage huur?
Wij kijken naar de huurinkomsten, de staat van de woning, de ligging en de huurbescherming. Op basis daarvan doen we een eerlijk bod.
Moet de huurder akkoord gaan met de verkoop?
Nee. De huurder hoeft geen toestemming te geven. De huurovereenkomst gaat over op ons; voor de huurder verandert er verder niets.
Kopen jullie ook als er huurachterstand is?
Ja. Ook in dat geval kunt u contact opnemen. We bespreken samen hoe we de situatie meenemen in het bod.