Erfpacht
Woning op erfpachtgrond verkopen
Staat uw woning of pand op erfpachtgrond? Veel kopers haken af door de canon, de voorwaarden of een naderende herziening. Wij kopen uw woning gewoon met de erfpacht.
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod
- In elke staat, ook verhuurd
- Geen makelaarskosten, wij regelen de notaris
Gratis en vrijblijvend bod ontvangen?
Laat uw gegevens achter en ontvang binnen 24 uur een persoonlijk bod. Zonder verplichtingen en volledig vertrouwelijk.
Al 100+ huiseigenaren gingen u voor.
In het kort
- Wij kopen woningen, kamerpanden en beleggingspanden op erfpachtgrond.
- Lopende canon, eeuwigdurende afkoop of een naderende herziening: wij nemen het mee in ons bod.
- Ook verhuurd en in elke staat.
- Binnen 24 uur een vrijblijvend bod, zonder makelaar.
Waarom erfpacht verkopen lastig maakt
Bij erfpacht is de grond eigendom van een ander, vaak de gemeente, en betaalt u een vergoeding (canon) voor het gebruik ervan. De voorwaarden kunnen ingewikkeld zijn, en kopers en hypotheekverstrekkers kijken kritisch naar de looptijd, de hoogte van de canon en herzieningen. Daardoor kan de verkoop langer duren.
Wij kopen met erfpacht
Wij beoordelen de erfpachtakte en de voorwaarden en nemen de erfpacht gewoon over. Afkopen vooraf is niet nodig. Dat geldt voor woningen, maar ook voor kamerverhuurpanden en verhuurde woningen.
Zo werkt het
- Aanvraag indienen: u vult het formulier in met het adres, de vraagprijs en wat u over de woning weet, zoals de staat en eventuele huurinkomsten.
- Bod ontvangen: binnen 24 uur ontvangt u een vrijblijvend en marktconform bod. Een bezichtiging plannen we alleen als dat nodig is.
- Overdracht bij de notaris: gaat u akkoord, dan stellen wij de koopovereenkomst op en regelen we de overdracht via de notaris, op een datum die u kiest.
15+ jaar ervaring
Waarom verkopen aan Wijkopenjehuis.nl?
Zonder financieringsvoorbehoud
Wij kopen met eigen middelen. Daardoor gaat de verkoop altijd door en worden afspraken nagekomen.
Binnen 24 uur een bod
Na uw aanvraag ontvangt u binnen 24 uur een vrijblijvend en duidelijk bod.
Geen makelaar nodig
U verkoopt direct aan ons: geen makelaarskosten, geen bezichtigingen met kopers en geen lang verkooptraject.
U houdt de regie
U bepaalt de overdrachtsdatum en het tempo. Een aanbetaling op de koopsom is in overleg mogelijk.
Altijd een oplossing
Wij kopen in elke situatie
Onze regio's
Meer informatie
Veelgestelde vragen
Moet ik de erfpacht afkopen voordat ik verkoop?
Nee. Wij kopen de woning met de erfpacht zoals die is.
Welke informatie hebben jullie nodig over de erfpacht?
De erfpachtakte of -voorwaarden, de hoogte van de canon en eventuele afspraken over afkoop of herziening.
Kopen jullie ook kamerpanden op erfpacht?
Ja. Ook verhuurde panden en kamerpanden op erfpachtgrond.